Ежедневно с 10:00 до 20:00
+7(499) 322-95-55
info@lordpartners.ru

Определение порядка пользования жилым помещением и земельным участком

Виды вопросов, которые решаются:
  1. Определение порядка пользования жилым помещением или земельным участком;
  2. Разделение лицевых счетов;
  3. Определение порядка оплаты коммунальных платежей;
  4. Устранение препятствий в пользовании жилым помещением или земельным участком;
  5. Споры относительно границ использования земельного участка между совладельцами.
Получите бесплатную консультацию
Консультации проводятся в рамках Федерального закона от 21.11.2011 N 324-ФЗ "О бесплатной юридической помощи в Российской Федерации" и Государственной Программы Юридической поддержки населения.
Что вы получаете, обратившись к нам
  1. Наши специалисты проконсультируют Вас по данной категории споров.
  2. Проведут переговоры на предмет урегулирование спора мирным путем.
  3. Защитят интересы клиента в суде.
  4. Установят судебную неустойку в случае не исполнения решения суда.

Установление порядка пользования помещением

Определение порядка пользования жилым помещением — процедура, направленная на реализацию и защиту прав гражданина — собственника доли. Обычно необходимость определения порядка пользования возникает при разводе, а также тогда, когда наследникам достались доли в праве собственности на недвижимость. Подобные споры редко заканчиваются мирно, поскольку выделить доли в недвижимом имуществе фактически невозможно.

Статья 247 ГК РФ гласит, что участникам долевой собственности следует пользоваться имуществом по взаимному согласию. Это значит, что стороны вправе заключить соглашение, в котором прописано, какая часть жилого помещения будет находиться в пользовании каждого из них, а какая — в их общем пользовании. Но чаще всего проблема определения порядка пользования квартирой выносится на судебное рассмотрение.

Сложившаяся практика свидетельствует о том, что суд руководствуется следующими факторами при вынесении своего решения:

  • размер доли каждой стороны;
  • устоявшийся порядок пользования помещением;
  • планировка помещения;
  • наличие изолированных и проходных комнат;
  • наличие семейных и родственных связей.

В каждом случае суд разрешает спор в индивидуальном порядке. Если, например, доли в праве равны, а комнаты в доме или квартире различаются по площади, то возможно предоставление одной стороне меньшей комнаты с присуждением ей ежемесячной компенсации за неиспользованные квадратные метры с противной стороны. При этом кухней, коридором и сантехническими помещениями стороны могут пользоваться в равной степени.

Следует отметить, что определение порядка пользования домом и выдел принадлежащей доли в натуре — это две разные юридические процедуры. При выделе доли собственник регистрирует новое отдельное жилое помещение, а при определении порядка пользования фактическая доля в праве не устанавливается.

Юридические услуги по установлению порядка пользования помещением

Споры об определении порядка пользования домом или квартирой всегда непросто разрешить, поскольку каждый из собственников имеет равные права на недвижимость. Если вы хотите, чтобы данная проблема была решена законно и быстро, обращайтесь к правоведам юридической компании «Лорд».

Наши специалисты:

  • проконсультируют вас по вопросам определения порядка пользования;
  • составят соответствующее соглашение, если вы и другие собственники готовы решить спор мирным путем;
  • подготовят документы для суда;
  • примут участие во всех заседаниях суда на вашей стороне;
  • обжалуют акт суда, если это необходимо.

Юристы фирмы «Лорд» помогут установить такой порядок пользования недвижимостью, который будет полностью соответствовать вашим интересам, но при этом не нарушит права других собственников.

Четкое соблюдение условий договора, высокий профессионализм наших правоведов и безупречная репутация компании — вот главные поводы начать сотрудничество с фирмой «Лорд»!

Получите бесплатную консультацию
Консультации проводятся в рамках Федерального закона от 21.11.2011 N 324-ФЗ "О бесплатной юридической помощи в Российской Федерации" и Государственной Программы Юридической поддержки населения.
В НАШЕМ ПРОФЕССИОНАЛЬНОМ АКТИВЕ
  • 10
    лет
    минимальный стаж работы наших юристов
  • в 93%
    случаев добились положительного результата
  • 37
    обращений за консультацией еженедельно
Как мы работаем
  • Заявка или звонок
  • Первичное обсуждение проблемы
  • Личная встреча и заключение договора
  • Защита ваших правовых интересов
  • Ваша проблема решена!
Наши гарантии
  • Высокое качество услуг
    Уже 15 лет мы отвечаем на многочисленные вопросы в области права и находим пути решения проблем
  • Гарантия результата
    Наши специалисты имеют высшее образование и огромный опыт работы, что позволяет эффективно решать задачи различной сложности
  • Финансовая ответственность
    Гарантируем возврат денег в случае расторжения договора
  • Экономия
    Гибкая система ценообразования позволяет оказывать квалифицированную юридическую помощь всем обратившимся
  • Скорость обслуживания
    Предоставляем профессиональную консультацию специалиста в течение 30 минут
  • Полная конфиденциальность
    Гарантируем безопасность и сохранность полученной информации
Телефон: +7(499) 322-95-55
Адрес офиса: г. Москва, ул. Пятницкая, д. 46, строение 2
Телефон: +7(499) 322-95-55
Адрес офиса: г. Москва, ул. Пятницкая, д. 46, строение 2