Споры с застройщиками

Подводные камни долевого строительства

Многим известно, что квартира, приобретенная на стадии строительства многоквартирного дома, стоит гораздо дешевле уже готового жилья. Другой фактор, привлекающий граждан, — возможность выбора планировки и отделки будущей квартиры. Но участие в долевом строительстве сопряжено с множеством рисков для дольщиков. В частности, граждане могут столкнуться со следующими ситуациями:

• затягивание сдачи объекта в срок, оговоренный в договоре;
• низкое качество жилья, материалов;
• несоответствие готовой планировки проектной документации;
• завышение стоимости готового объекта.

Нередко застройщик не обладает всеми необходимыми документами для строительства, что делает в дальнейшем регистрацию прав на квартиру весьма затруднительной. Другой случай, когда права дольщика могут быть нарушены, — это банкротство застройщика, его ликвидация или реорганизация.

Права и интересы дольщиков защищают главным образом законы «Об участии в долевом строительстве…» и «О защите прав потребителей».

Как решить спор с застройщиком?

Российское законодательство предусматривает множество способов защиты прав дольщиков — от взыскания неустойки за несоблюдение сроков сдачи объекта до расторжения договора и возврата уплаченных средств и процентов. Чтобы грамотно воспользоваться этими способами, дольщику придется приложить немало усилий на поиск нужных норм и подготовки требуемых документов. Если вы не хотите пропустить сроки защиты своих прав, рекомендуем не терять времени и обратиться в юридическую компанию «Лорд».

Мы предлагаем дольщикам следующие услуги:

• взыскание неустойки/штрафов с застройщиков при просрочке сроков сдачи объекта;
• решение споров при необоснованном повышении стоимости готового жилья;
• помощь при спорах по качеству объекта строительства.

Споры с застройщиками, главным образом, разрешаются именно в суде, так как строительные компании неохотно расстаются со своими деньгами в добровольном порядке. Участие на вашей стороне правоведа фирмы «Лорд» значительно увеличивает шансы на успешное разрешение дела, даже если речь идет о сложном случае.

Специалисты компании «Лорд» гарантируют индивидуальный подход к каждому доверителю, добросовестное отношение и полное соблюдение условий договора на оказание юридических услуг.