Как составить договор дарения? Когда потребуется помощь или консультация юриста? Все зависит от ряда факторов в конкретной ситуации. Давайте рассмотрим подробнее и все станет ясно.
Дарение - это безвозмездная сделка, т.е. когда что-то передается в дар, оно передается просто так, ни на что не меняется, никакие услуги или работы не делаются, деньги или ценности в ответ не передаются.
Дарение – простой способ передачи имущества. Отношения сторон по таким сделкам регулируется гл. 32 ч. 2 ГК РФ.⠀
⠀
Кстати, дарственная – это двусторонний договор, который требует согласия одаряемого, который вправе в любое время до передачи дара от него отказаться. Правом отказаться от договора обладает и даритель. В этом случае договор дарения считается расторгнутым.
Договор может быть как письменный, так и устный. Письменно составляется, когда:⠀
- дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей;⠀
- договор содержит обещание дарения в будущем;
- в дар передается недвижимое имущество.
Если имущество в совместной собственности, например, приобретено в браке, то на сделку нужно получить согласие всех собственников.
Делать договор дарения у нотариуса можно, но это не обязательно. Регистрировать его нигде тоже не надо.
Порядок обычно такой: составляется договор в письменной форме, подписывается он и акт приема-передачи.⠀
Если вопрос идет о дарении недвижимости, то нужно зарегистрировать переход права собственности в Росреестре. Для этого обращаемся с пакетом документов в МФЦ "Мои документы". Самым популярным является договор дарения квартиры между родственниками. Он оформляется как в простой письменной, так и в нотариальный форме.
Оплачивается госпошлина за регистрацию перехода права собственности. Налоги не начисляются, если сделка совершается между близкими родственниками.
Нередко обращаются люди с вопросом о том, нужно ли составлять договор дарения у нотариуса: в Интернете много противоречивой информации. В этом случае лучше обратиться к специалисту за разъяснениями, чем нарушить закон и нести неблагоприятные последствия.
Также юрист оказывает услугу по составлению договора. В Интернете есть формы договора и есть образцы заполнения, но не всегда человек без юридического образования разберется, как правильно его заполнить.⠀Результат работы юриста - составление полного комплекта документов для подачи на регистрацию, а также консультирование по всем вопросам, связанным с дарением.